В доме облагородили подъезд, но про лифт забыли. А в кабинке - сожжённые кнопки, драный линолеум, разрисованные стены. Должна ли управляющая компания его отремонтировать? Отвечает Василий Рыбаков, координатор рабочей группы по вопросам ЖКХ ассоциации «Объединённый экспертный совет»:

- Ответ на этот вопрос можно поискать в договоре, подписанном жителями дома с управляющей организацией, а также в смете работ на прошлый и текущий годы. Все эти документы должны быть утверждены общим собранием собственников. Если ничего о ремонте подъёмника в них не написано, то и никаких конкретных обязанностей по этому поводу у управляющей компании перед вами нет.

Другое дело, если жители хотели и заказывали замену лифта, а управляющая организация это проигнорировала и в смету не включила. Чтобы впредь избежать подобных проблем, можно избрать совет дома - несколько ответственных жильцов, которые стали бы осуществлять контроль за деятельностью управляющей организацией. Наделить их этими полномочиями возможно решением собрания собственников, на котором «за» должны проголосовать не менее 80% владельцев квартир.

Источник: http://www.lift-press.ru